REAL ESTATE SALES 不動産販売実績

不動産販売実績②

船橋法典 マンション

船橋法典 マンション

所在地
千葉県船橋市
構造
RC造 3階建
土地面積
440.00㎡
交通
JR武蔵野線 船橋法典駅 6分
築年
平成5年4月30日
建物面積
348.48㎡

実質収支

賃料収支 711,450円
25年ローン支払い -557,260円
固定資産税年額 391,200円
物件収支 154,190円
固定資産税月額 -32,600円
実質お手取り 121,590円
実質月々収支 121,590円
実質年間収支 1,459,080円

損益分岐ライン

キャッシュフロー面

年間収支

1,459,080円

5年間収支

7,295,400円

10年間収支

14,590,800円

15年間収支

21,886,200円

20年間収支

29,181,600円

融資残高との関係

経営スタート時

ローン残高
110,000,000円

5年後

8.84%

残高
100,273,709円

10年後

19.91%

残高
88,098,378円

15年後

33.77%

残高
72,857,350円

20年後

51.11%

残高
53,778,695円

損益分岐点:ローン残債-キャッシュフロー

経営スタート時

ローン残高
110,000,000円

5年後
100,273,709円

15.47%

損益ライン
92,978,309円

10年後
88,098,378円

33.18%

損益ライン
73,507,578円

15年後
72,857,350円

53.66%

損益ライン
50,971,150円

20年後
53,778,695円

77.64%

損益ライン
24,597,095円