REAL ESTATE SALES 不動産販売実績
不動産販売実績②
船橋法典 マンション
- 所在地
- 千葉県船橋市
- 構造
- RC造 3階建
- 土地面積
- 440.00㎡
- 交通
- JR武蔵野線 船橋法典駅 6分
- 築年
- 平成5年4月30日
- 建物面積
- 348.48㎡
実質収支
| 賃料収支 | 711,450円 |
|---|---|
| 25年ローン支払い | -557,260円 |
| 固定資産税年額 | 391,200円 |
| 物件収支 | 154,190円 |
|---|---|
| 固定資産税月額 | -32,600円 |
| 実質お手取り | 121,590円 |
| 実質月々収支 | 121,590円 |
|---|---|
| 実質年間収支 | 1,459,080円 |
損益分岐ライン
キャッシュフロー面
年間収支
1,459,080円
5年間収支
7,295,400円
10年間収支
14,590,800円
15年間収支
21,886,200円
20年間収支
29,181,600円
融資残高との関係
経営スタート時
- ローン残高
- 110,000,000円
5年後
8.84％
- 残高
- 100,273,709円
10年後
19.91％
- 残高
- 88,098,378円
15年後
33.77％
- 残高
- 72,857,350円
20年後
51.11％
- 残高
- 53,778,695円
損益分岐点：ローン残債－キャッシュフロー
経営スタート時
- ローン残高
- 110,000,000円
5年後
100,273,709円
15.47％
- 損益ライン
- 92,978,309円
10年後
88,098,378円
33.18％
- 損益ライン
- 73,507,578円
15年後
72,857,350円
53.66％
- 損益ライン
- 50,971,150円
20年後
53,778,695円
77.64％
- 損益ライン
- 24,597,095円