REAL ESTATE SALES 不動産販売実績
不動産販売実績③
大船 マンション
- 所在地
- 神奈川県鎌倉市
- 構造
- 木造 2階建
- 土地面積
- 327.66㎡
- 交通
- JR東海道線 大船駅 15分
- 築年
- 昭和62年3月
- 建物面積
- 289.94㎡
実質収支
| 賃料収支 | 462,400円 |
|---|---|
| 25年ローン支払い | -342,532円 |
| 固定資産税年額 | 210,500円 |
| 物件収支 | 119,868円 |
|---|---|
| 固定資産税月額 | -17,541円 |
| 実質お手取り | 102,327円 |
| 実質月々収支 | 102,327円 |
|---|---|
| 実質年間収支 | 1,227,924円 |
損益分岐ライン
キャッシュフロー面
年間収支
1,227,924円
5年間収支
6,139,620円
10年間収支
12,279,240円
15年間収支
18,418,860円
20年間収支
24,558,480円
融資残高との関係
経営スタート時
ローン残高- 76,000,000円
5年後
12.98％
- 残高
- 66,139,281円
10年後
28.05％
- 残高
- 54,684,905円
15年後
45.55％
- 残高
- 41,379,309円
20年後
65.89％
- 残高
- 25,923,305円
損益分岐点：ローン残債－キャッシュフロー
経営スタート時
ローン残高- 76,000,000円
5年後
66,139,281円
21.05％
- 損益ライン
- 59,999,661円
10年後
54,684,905円
44.20％
- 損益ライン
- 42,405,665円
15年後
41,379,309円
69.79％
- 損益ライン
- 22,960,449円
20年後
25,923,305円
98.20％
- 損益ライン
- 1,364,825円