REAL ESTATE SALES 不動産販売実績
不動産販売実績④
大和田 マンション
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区
- 構造
- 鉄骨造 4階建
- 間取り
- 2DK・2K
- 土地面積
- 350.66㎡
- 交通
- 東部野田線 大和田駅 15分
- 築年
- 平成2年5月
- 総戸数
- 12戸
- 建物面積
- 560.08㎡
実質収支
| 賃料収支 | 571,200円 |
|---|---|
| 25年ローン支払い | -448,044円 |
| 固定資産税年額 | 447,300円 |
| 物件収支 | 123,156円 |
|---|---|
| 固定資産税月額 | -37,275円 |
| 実質お手取り | 85,881円 |
| 実質月々収支 | 85,881円 |
|---|---|
| 実質年間収支 | 1,030,572円 |
損益分岐ライン
キャッシュフロー面
年間収支
1,030,572円
5年間収支
5,152,860円
10年間収支
10,305,720円
15年間収支
15,458,580円
20年間収支
20,611,440円
融資残高との関係
経営スタート時
- ローン残高
- 87,000,000円
5年後
9.40％
- 残高
- 78,822,062円
10年後
20.86％
- 残高
- 68,584,953円
15年後
36.00％
- 残高
- 55,770,184円
20年後
54.34％
- 残高
- 39,728,708円
損益分岐点：ローン残債－キャッシュフロー
経営スタート時
- ローン残高
- 87,000,000円
5年後
78,822,062円
15.32％
- 損益ライン
- 73,669,202円
10年後
68,584,953円
33.01％
- 損益ライン
- 58,279,233円
15年後
55,770,184円
53.67％
- 損益ライン
- 40,311,604円
20年後
39,728,708円
78.03％
- 損益ライン
- 19,117,268円