不動産経営とは

不動産経営とは投資不動産を所有し、それを第三者に賃貸し家賃収入を毎月得ることです。
投資不動産をご購入する際にローンをご利用頂きますと、不動産経営での家賃収入を月々のローン返済に充てることができ、かつ定期的に安定したキャッシュフローを得られることが最大の魅力となります。
また、建物部分のローン金利、管理費、固定資産税・都市計画税、建物や設備の減価償却費などの必要経費が認められる為、節税にも大きなメリットがあります。
不動産経営(不動産投資)は日本版REITの誕生、ファンドや機関投資家の参入もあり、広く認知されつつありますが同業他社を見渡す限り商品または物件を開発し、それに対してお客様を当て込むような手法の営業スタイルが多いように見受けられます。
それで本当に良い運用ができるのでしょうか?
弊社のスタイルと経験から申し上げますと、到底そうとは思えません。お客様の不動産経営をする目的、ご要望、取り巻く環境が違えば、運用する物件も違って然るべきだからです。
フォーインクスではひとりひとりのお客様に対し、すべて『オーダーメイド』のご提案をさせて頂きます。

『オーダーメイド』による不動産投資のご提案とは

お客様の資産背景・将来ビジョン・家族構成等のご要望に合わせ最適な運用プランをご提案させて頂くことです。

お客様はそれぞれに運用に対するお考えがありますし、個々の資産背景も違えば、家族構成も違います。
もちろん、将来のビジョンも違うはずです。
私どもフォーインクスでは、お客様のご要望に合わせた物件で最適な運用プランのご提案を追及しております。
お客様が最大限のご安心・ご満足を頂ける運用プランのご提案を全社一丸となって遂行して参ります。

不動産の価値再生

私共が提案するサブリース不動産運営は、他社の考えと根本的に異なります。お客様が不動産を手に入れた後、収益を安定して産み出す物件と出来るよう、不動産の価値再生(バリューアップ)を行い、入居者にも安心、満足頂ける物件に再生しております。

我々は、単に不動産の仕入れと販売を行う会社では無く、お客様の資産を第一に考えて再生、維持管理を行い、オーナー様の満足度向上に努めております。
仕入れ、再生、管理、賃貸までをワンストップでご提供できる事が大きな我々の強みとなります。

他社で物件をお持ちのお客様も、不動産価値再生のご相談を承ります。